新房验收质保需要做什么?

新房验收质保需要做什么?

买的楼花Condo要拿钥匙了!
occupancy- 就是拿钥匙办理入住阶段 (小产权)
Final closing – 过户阶段 (大产权)

拿钥匙之前您需要做的首要事项: PDI 验收
开发商交付使用权,需要保证给您的物业符合政府验收许可。

买家的任务是亲自到场检查您购买的房屋的基本情况,

要标注如下建工瑕疵:

1. 五大件儿- 冰箱、洗衣机、干衣机、洗碗机、微波炉等是否正常工作;
2. 地板是否有毁损、划痕;
3. 墙体是否干净整洁;
4. 位于瓷砖帖服平整;
5. 所有电源插座工作正常:
6. 橱柜内部没有漏水;
7. 其他可见瑕疵!

注意事项:

1. 入住就是要住,30天内申报质保保修事项,不住进去,怎么能及时发现问题?
2. 如果您人在异乡,需要请本地朋友多看看物业基本情况。
3. 如果您在加拿大,尽量自己来验收,毕竟第一次遇见,还是很激动的一件事!

买房如同选伴侣, 如若初见!

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